Mieux évaluer l’environnement d’un bien immobilier avec l’état des risques et l’ENSA

L’état des risques et celui des nuisances sonores aériennes sont deux diagnostics obligatoires dès lors que le bien vendu ou loué se trouve dans une zone soumise à l’un de ces risques.

Il est en effet particulièrement important avant de choisir d’occuper un bien immobilier, de savoir si l’environnement de ce bien présente des dangers ou des inconvénients. Ainsi, ces deux diagnostics spécifiques permettent d’évaluer et d’informer sur les risques présents dans cet environnement.

Il pourra s’agir de risques miniers, technologiques, naturels ou des nuisances liées au bruit émis par les aéroports et les aérodromes.

Ces éléments seront compilés sur un formulaire dédié qui devra être présenté aux futurs occupants du bien.

Le propriétaire de ce dernier peut tout à fait se charger de leur rédaction. Néanmoins, l’état des risques et l’ENSA sont tous deux des diagnostics opposables qui peuvent engager la responsabilité du propriétaire qui les aura rédigés.

Afin de vous protéger au mieux, il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel qui en maîtrise les différents aspects, qui possède également une excellente maîtrise de sa zone d’intervention et qui est habitué à la rédaction de ce type de documents particuliers.

ADN BATI possède une solide expérience dans la réalisation des diagnostics état des risques et ENSA.