Protégez vos transactions locatives avec les diagnostics obligatoires locations

La mise en location d’un bien immobilier doit répondre à un certain nombre de règles qui, si elles ne sont pas respectées, peuvent être la source de contraintes non négligeables.

Ainsi, s’il est communément admis que le contrat de bail et l’état des lieux d’entrée et de sortie sont indispensables, l’établissement d’un certain nombre de diagnostics l’est également.

Ces derniers vont en effet vous permettre d’attester de l’état de votre bien concernant de nombreux points comme sa consommation énergétique, l’état de ses équipements intérieurs de gaz ou d’électricité.

Ils apporteront également des informations importantes concernant l’environnement immédiat du bien, l’absence de matériaux dangereux ou encore sa surface. Tous ces diagnostics seront réunis dans un dossier appelé le DDT, qui devra être porté à la connaissance de vos futurs locataires.

Ils permettront de protéger à la fois le propriétaire et les locataires contre d’éventuels litiges. Par ailleurs, la plupart de ces documents présentent un caractère opposable et devront donc faire l’objet d’une réalisation et d’une rédaction particulièrement minutieuse.

Pour cela, vous pourrez faire appel à ADN BATI, spécialiste du diagnostic immobilier à Brive-la-Gaillarde.